Parking à Vendre près de l'Aéroport de Palma et FAN Mallorca
Emplacement stratégique parfait : près de l'aéroport, FAN Mallorca Shopping et plages. Idéal pour usage personnel ou location aux touristes et travailleurs.
32.000€
Loyer
Distances Stratégiques
Au cœur de la mobilité de Palma
Aéroport de Palma :
3 km (5 minutes en voiture)
FAN Mallorca Shopping :
1 km (2 minutes en voiture)
Plages (Can Pastilla, Cala Gamba) :
2-3 km (accès direct)
Centre de Palma :
6 km (10 minutes)
Autoroute Ma-19 :
Accès immédiat
Avantages de cet Emplacement
Pour les Travailleurs de l'Aéroport
Des milliers de personnes travaillent à l'aéroport et au FAN Mallorca. Beaucoup cherchent un parking proche pour éviter le trafic et économiser du temps. Forte demande constante.
Location aux Touristes
Les touristes qui louent une voiture cherchent où se garer près de l'aéroport. Vous pouvez louer à la journée/semaine avec une forte rentabilité (15-25€/jour).
Pour les Résidents
Si vous voyagez fréquemment, avoir un parking près de l'aéroport vous fait gagner du temps et économiser le coût des parkings longue durée (8-15€/jour).
Accès Parfait
L'autoroute Ma-19 relie directement avec l'aéroport, le périphérique et Playa de Palma. Sans feux de circulation ni embouteillages.
Options de Location
Location Mensuelle
80-100€/mois
Aux travailleurs ou résidents
Stabilité et revenus fixes
Location Touristique
15-25€/jour
Aux touristes avec voiture de location
Rentabilité supérieure en haute saison
Événements/Occasionnel
5-10€/jour
Événements au FAN, concerts, etc.
Revenus supplémentaires ponctuels
Cas Réel : Cette Place
Exemple de Rentabilité
Stratégie 1
Stratégie 1 : Location mensuelle à un travailleur de l'aéroport
Revenu : 90€/mois × 12 mois = 1.080€/an
ROI : ~7% (stable et sans gestion)
Stratégie 2
Stratégie 2 : Location touristique (6 mois saison)
Revenu : 20€/jour × 90 jours = 1.800€/saison
ROI : ~11-12% (plus de gestion)
Stratégie 3
Stratégie 3 : Usage personnel + location occasionnelle
Économie parkings aéroport : 400-600€/an
Revenus supplémentaires : 300-500€/an en louant quand vous voyagez
Données de Trafic dans la Zone
Aéroport Palma :
+31 millions passagers/an (record 2024)
Employés aéroport :
+4.000 travailleurs directs
FAN Mallorca Shopping :
1.500 employés + millions visiteurs/an
Plages proches :
Can Pastilla et Playa de Palma (millions touristes)
Pourquoi une telle Demande
La zone concentre trois moteurs de demande de parking :
- Travailleurs qui doivent se garer quotidiennement près de leur emploi
- Touristes qui louent une voiture et cherchent un parking près de l'aéroport
- Résidents qui voyagent fréquemment et veulent un parking proche
- Visiteurs du FAN Mallorca Shopping et des plages
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