Invertir en Parking en Mallorca: La Mejor Rentabilidad
Descubre por qué invertir en parking es más rentable que un depósito y más seguro que una vivienda
8.3%
Rentabilidad Palma
La más alta de España1.8%
Morosidad
vs 4.7% viviendas23 días
Tiempo venta
Alta liquidez+18.7%
Revalorización
Últimos 3 añosParking vs Otras Inversiones
Comparativa de rentabilidad y ventajas
Parking en Mallorca
Rentabilidad anual
- Inversión desde 32.000€
- Mantenimiento mínimo
- Alta demanda garantizada
- Baja morosidad (1.8%)
- Revalorización constante
- Venta rápida (23 días)
Vivienda
Rentabilidad anual
- Inversión +200.000€
- Alto mantenimiento
- Reformas necesarias
- Alta morosidad (4.7%)
- Revalorización variable
- Venta lenta (meses)
Depósito Bancario
Rentabilidad anual
- Inversión flexible
- Sin mantenimiento
- Sin gestión
- Sin morosidad
- Sin revalorización
- Rentabilidad muy baja
Por qué Invertir en Parking
10 razones que lo convierten en la mejor opción
Inversión Accesible
Desde 32.000€ puedes entrar en el mercado inmobiliario. Mucho más accesible que una vivienda (media 515.000€ en la zona).
Alta Rentabilidad
Palma ofrece 8.3% anual, la rentabilidad más alta de España. Con alquileres de 80-100€/mes, recuperas tu inversión.
Mantenimiento Mínimo
No requiere reformas, reparaciones ni actualizaciones costosas. Gastos de comunidad mínimos.
Baja Morosidad
Solo 1.8% de morosidad vs 4.7% en viviendas. Los inquilinos necesitan el parking y pagan puntualmente.
Demanda Crónica
2.076 personas esperan plaza en parkings municipales. Palma tiene 756 vehículos por cada 1.000 habitantes.
Alta Liquidez
Se venden en 23 días de media en grandes ciudades. Mucho más rápido que una vivienda.
Revalorización Garantizada
Parkings en Mallorca subieron +18.7% en 3 años. Algunos se han duplicado de valor desde 2019.
Gestión Simple
Sin problemas con inquilinos, sin reparaciones inesperadas, sin gestión compleja. Inversión pasiva real.
Ventajas Fiscales
Deducción de gastos: IBI, comunidad, seguros, intereses hipoteca. IVA reducido 10% en obra nueva.
Sin Restricciones
No hay limitaciones de alquiler como en viviendas. Puedes alquilar por horas, días o mensualmente.
Caso Real: Parking en Coll d'en Rabassa
Números reales de nuestra plaza en venta
Análisis de Inversión
Datos del Mercado en Palma
Por qué ahora es el momento de invertir
Escasez Crítica
- 2.076 personas en lista de espera para parking municipal
- 8 de 14 parkings municipales con listas cerradas
- 756 vehículos por cada 1.000 habitantes (más que Madrid/Barcelona)
- Palma es la 3ª ciudad con peor tráfico de España
Mercado al Alza
- Alquiler parking Baleares: +31.4% en 5 años
- Palma: 2ª ciudad con mayor crecimiento de alquiler (+9.4%)
- Precio venta parking: +38.7% en 2023
- Casos de duplicación de valor en 5 años
¿Listo para Invertir?
Parking 32.000€ en Coll d'en Rabassa - Rentabilidad ~7%
Ver la Plaza en Detalle