Parkplatz zu verkaufen nahe Flughafen Palma und FAN Mallorca
Perfekte strategische Lage: nahe Flughafen, FAN Mallorca Shopping und Stränden. Ideal für Eigennutzung oder Vermietung an Touristen und Mitarbeiter.
32.000 €
Vermietung
Strategische Entfernungen
Im Herzen der Mobilität von Palma
Flughafen Palma:
3 km (5 Minuten mit dem Auto)
FAN Mallorca Shopping:
1 km (2 Minuten mit dem Auto)
Strände (Can Pastilla, Cala Gamba):
2-3 km (direkter Zugang)
Zentrum von Palma:
6 km (10 Minuten)
Autobahn Ma-19:
Sofortiger Zugang
Vorteile dieser Lage
Für Flughafenmitarbeiter
Tausende Menschen arbeiten am Flughafen und FAN Mallorca. Viele suchen einen Parkplatz in der Nähe, um Verkehr zu vermeiden und Zeit zu sparen. Konstant hohe Nachfrage.
Vermietung an Touristen
Touristen, die ein Auto mieten, suchen einen Parkplatz nahe dem Flughafen. Sie können tage- oder wochenweise mit hoher Rentabilität vermieten (15-25€/Tag).
Für Anwohner
Wenn Sie häufig reisen, sparen Sie Zeit und die Kosten für Langzeitparken am Flughafen (8-15€/Tag) mit einem Parkplatz in der Nähe.
Perfekter Zugang
Die Autobahn Ma-19 verbindet direkt mit dem Flughafen, der Ringstraße und Playa de Palma. Keine Ampeln oder Staus.
Vermietungsoptionen
Monatsvermietung
80-100€/Monat
An Mitarbeiter oder Anwohner
Stabilität und festes Einkommen
Touristenvermietung
15-25€/Tag
An Touristen mit Mietwagen
Höhere Rentabilität in der Hochsaison
Events/Gelegentlich
5-10€/Tag
Events im FAN, Konzerte usw.
Gelegentliche Zusatzeinkünfte
Realer Fall: Dieser Stellplatz
Rentabilitätsbeispiel
Strategie 1
Strategie 1: Monatsvermietung an Flughafenmitarbeiter
Einnahmen: 90€/Monat × 12 Monate = 1.080€/Jahr
ROI: ~7% (stabil und ohne Verwaltung)
Strategie 2
Strategie 2: Touristenvermietung (6 Monate Saison)
Einnahmen: 20€/Tag × 90 Tage = 1.800€/Saison
ROI: ~11-12% (mehr Verwaltungsaufwand)
Strategie 3
Strategie 3: Eigennutzung + gelegentliche Vermietung
Ersparnis Flughafenparken: 400-600€/Jahr
Zusatzeinkommen: 300-500€/Jahr durch Vermietung während Reisen
Verkehrsdaten in der Gegend
Flughafen Palma:
+31 Millionen Passagiere/Jahr (Rekord 2024)
Flughafenangestellte:
+4.000 direkte Mitarbeiter
FAN Mallorca Shopping:
1.500 Mitarbeiter + Millionen Besucher/Jahr
Nahe Strände:
Can Pastilla und Playa de Palma (Millionen Touristen)
Warum gibt es so viel Nachfrage
Die Gegend konzentriert drei Motoren der Parkplatznachfrage:
- Mitarbeiter, die täglich in der Nähe ihrer Arbeit parken müssen
- Touristen, die ein Auto mieten und einen Parkplatz nahe dem Flughafen suchen
- Anwohner, die häufig reisen und einen Parkplatz in der Nähe wollen
- Besucher des FAN Mallorca Shopping und der Strände
Investieren Sie in die beste Lage von Palma
Parkplatz 32.000 € nahe Flughafen und FAN - Mehrere Vermietungsoptionen