Parking en Venta cerca del Aeropuerto de Palma y FAN Mallorca
Ubicación estratégica perfecta: cerca del aeropuerto, FAN Mallorca Shopping y playas. Ideal para uso propio o alquiler a turistas y trabajadores.
32.000€
Alquiler
Distancias Estratégicas
En el corazón de la movilidad de Palma
Aeropuerto de Palma:
3 km (5 minutos en coche)
FAN Mallorca Shopping:
1 km (2 minutos en coche)
Playas (Can Pastilla, Cala Gamba):
2-3 km (acceso directo)
Centro de Palma:
6 km (10 minutos)
Autovía Ma-19:
Acceso inmediato
Ventajas de esta Ubicación
Para Trabajadores del Aeropuerto
Miles de personas trabajan en el aeropuerto y FAN Mallorca. Muchos buscan parking cerca para evitar tráfico y ahorrar tiempo. Alta demanda constante.
Alquiler a Turistas
Turistas que alquilan coche buscan donde aparcar cerca del aeropuerto. Puedes alquilar por días/semanas con alta rentabilidad (15-25€/día).
Para Residentes
Si viajas frecuentemente, tener parking cerca del aeropuerto te ahorra tiempo y el coste de parkings de larga estancia (8-15€/día).
Acceso Perfecto
La autovía Ma-19 conecta directamente con el aeropuerto, autopista de circunvalación y Playa de Palma. Sin semáforos ni atascos.
Opciones de Alquiler
Alquiler Mensual
80-100€/mes
A trabajadores o residentes
Estabilidad y ingresos fijos
Alquiler Turístico
15-25€/día
A turistas con coche de alquiler
Mayor rentabilidad en temporada alta
Eventos/Ocasional
5-10€/día
Eventos en FAN, conciertos, etc.
Ingresos extra puntuales
Caso Real: Esta Plaza
Ejemplo de Rentabilidad
Estrategia 1
Estrategia 1: Alquiler mensual a trabajador aeropuerto
Ingreso: 90€/mes × 12 meses = 1.080€/año
ROI: ~7% (estable y sin gestión)
Estrategia 2
Estrategia 2: Alquiler turístico (6 meses temporada)
Ingreso: 20€/día × 90 días = 1.800€/temporada
ROI: ~11-12% (mayor gestión)
Estrategia 3
Estrategia 3: Uso propio + alquiler ocasional
Ahorro parkings aeropuerto: 400-600€/año
Ingresos extra: 300-500€/año alquilando cuando viajas
Datos de Tráfico en la Zona
Aeropuerto Palma:
+31 millones pasajeros/año (récord 2024)
Empleados aeropuerto:
+4.000 trabajadores directos
FAN Mallorca Shopping:
1.500 empleados + millones visitantes/año
Playas cercanas:
Can Pastilla y Playa de Palma (millones turistas)
Por qué hay tanta Demanda
La zona concentra tres motores de demanda de parking:
- Trabajadores que necesitan aparcar diariamente cerca de su empleo
- Turistas que alquilan coche y buscan parking cerca del aeropuerto
- Residentes que viajan frecuentemente y quieren parking cerca
- Visitantes del FAN Mallorca Shopping y playas
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