Парковка на продажу рядом с аэропортом Пальмы и FAN Mallorca
Идеальное стратегическое расположение: рядом с аэропортом, ТЦ FAN Mallorca Shopping и пляжами. Идеально для личного использования или аренды туристам и работникам.
32.000€
Аренда
Стратегические расстояния
В сердце транспортной системы Пальмы
Аэропорт Пальмы:
3 км (5 минут на машине)
FAN Mallorca Shopping:
1 км (2 минуты на машине)
Пляжи (Кан-Пастилья, Кала-Гамба):
2-3 км (прямой доступ)
Центр Пальмы:
6 км (10 минут)
Автострада Ma-19:
Моментальный доступ
Преимущества этого расположения
Для сотрудников аэропорта
Тысячи людей работают в аэропорту и FAN Mallorca. Многие ищут парковку поблизости, чтобы избежать пробок и сэкономить время. Постоянно высокий спрос.
Аренда туристам
Туристы, арендующие автомобиль, ищут, где припарковаться рядом с аэропортом. Вы можете сдавать в аренду по дням/неделям с высокой доходностью (15-25€/день).
Для жителей
Если Вы часто путешествуете, парковка рядом с аэропортом экономит Ваше время и стоимость долгосрочной парковки (8-15€/день).
Идеальный доступ
Автострада Ma-19 напрямую соединяет с аэропортом, кольцевой дорогой и Плайя-де-Пальма. Без светофоров и пробок.
Варианты аренды
Ежемесячная аренда
80-100€/мес
Работникам или жителям
Стабильность и фиксированный доход
Туристическая аренда
15-25€/день
Туристам с арендованным автомобилем
Более высокая доходность в высокий сезон
События/Разовая
5-10€/день
События в FAN, концерты и т.д.
Дополнительный разовый доход
Реальный случай: Это место
Пример доходности
Стратегия 1
Стратегия 1: Ежемесячная аренда работнику аэропорта
Доход: 90€/мес × 12 месяцев = 1.080€/год
ROI: ~7% (стабильно и без управления)
Стратегия 2
Стратегия 2: Туристическая аренда (6 месяцев сезона)
Доход: 20€/день × 90 дней = 1.800€/сезон
ROI: ~11-12% (требует больше управления)
Стратегия 3
Стратегия 3: Личное использование + разовая аренда
Экономия на парковках у аэропорта: 400-600€/год
Дополнительный доход: 300-500€/год, сдавая в аренду во время поездок
Данные о трафике в зоне
Аэропорт Пальмы:
+31 миллион пассажиров/год (рекорд 2024)
Сотрудники аэропорта:
+4.000 работников напрямую
FAN Mallorca Shopping:
1.500 сотрудников + миллионы посетителей/год
Пляжи поблизости:
Кан-Пастилья и Плайя-де-Пальма (миллионы туристов)
Почему такой большой спрос
Зона концентрирует три источника спроса на парковку:
- Работники, которым нужно парковаться ежедневно рядом с работой
- Туристы, арендующие автомобиль и ищущие парковку рядом с аэропортом
- Жители, часто путешествующие и желающие иметь парковку рядом
- Посетители ТЦ FAN Mallorca Shopping и пляжей
Инвестируйте в лучшее расположение в Пальме
Парковка 32.000€ рядом с аэропортом и FAN - Множество вариантов аренды